부동산 시장에서 효율적 시장 이론의 개념 부동산 시장의 효율적 시장 이론은 정보의 불균형과 관련하여 나타납니다. 이 이론은 시장 참여자들이 모든 정보를 완벽하게 가지고 있고 이 정보가 시장 가격에 […]

부동산 시장의 개념 부동산 시장은 재화의 교환을 수행하는 곳으로, 매수자와 매도자 간의 교류를 위한 장소입니다. 이러한 시장은 반드시 지리적 공간이 필요하지 않습니다. 그러나 부동산시장은 부동산과 부동산 권리에 관련된 […]

부동산 공급의 개념 부동산 공급은 특정 기간 생산자가 시장에 제공하려고 하는 부동산의 양을 나타내는 개념입니다. 이것은 가격과 관련하여 공급자가 팔기로 의도한 상품의 양을 말합니다. 부동산 시장 분석을 위해 […]

부동산 수요의 개념 수요는 경제 주체들이 상품을 구매하려는 욕구 또는 그에 필요한 구매 능력이 있는 상황에서 해당 상품을 원하는 욕구를 의미합니다. 수요자의 구매 의사와 구매 능력이 있는 특정 […]

부동산 등기부의 의의 부동산등기는 부동산의 귀속과 그 귀속의 형태를 외부에서 인지할 수 있게끔 공시하는 방법을 말한다. 다시 말해, 부동산 등기는 담당 기관이 부동산의 상황과 권리관계를 공식적인 등기부에 기록하는 […]

부동산 권리: 물권이란? 부동산 권리는 소유권의 형태로 나타내어지며, 민법에서 규정하는 물권은 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 그리고 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등 8가지로 구분됩니다. 민법 제185조는 ＇물권은 법률이나 관습법에 […]

부동산의 유형을 나누는 기준 부동산은 분류하는 기준에 따라 해당 내용이 다양하게 바뀝니다. 부동산의 유형은 용도에 따라 주거용, 비주거용, 그리고 혼합형 부동산으로 나뉠 수 있습니다. 주거용 부동산은 주거 목적으로 […]

건물의 법률적 기초: 건물의 특성이란? 건물의 법률적 기초는 민법의 제99조 1항에 의거하고 있습니다. 이 법률에 따르면 건물은 토지의 고정된 구조물인 건축물로서 토지와 함께 부동산으로 간주합니다. 이 범위는 사회적 […]

토지의 법률적 구분 기준이란? 토지의 법률적 구분 기준은 크게 2가지로 나눌 수 있습니다. 사용 상황에 따라 ＇공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률＇에 명시된 지목을 기준으로 분류되며, 또한 […]

부동산 서비스업이란? 부동산 서비스업은 부동산 거래와 관련된 다양한 서비스를 제공하는 업종으로, 주요 활동으로는 부동산 매매, 임대, 평가, 중개 등이 포함됩니다. 부동산 중개사와 부동산 업무 전문가들은 구매자와 판매자 사이의 […]

부동산 산업의 정의 부동산 산업은 자신의 활동 또는 다른 사람의 부동산 활동을 보조하거나 대신하며 그 대가를 받는 일을 계속해서 수행하는 업무를 의미합니다. 부동산 산업의 범주에 대한 정의는 관점에 […]

토지의 분류란? 토지란 무한하게 이어져 있는 지표 및 지하, 이렇게 두 부분으로 구성되어 있습니다. 토지가 물권의 객체인 물건이 되기 위해서는 지표 일부를 일정 범위로 구획하거나 토지의 분류가 필수적이며, […]